GØR-DET-SELV GUIDEN
Husk nu at få taget nogle super gode billeder. Et par billeder kan lyfte en "grim" lejlighed op til en smuk svane. Hvis du ikke selv ligger inde med et kamera, kan du købe en fotograf, som samtidig farvekorrigere din billeder, for ca. 500-750 kr. Det er pengene værd!
Annoncering og markedføring er selvfølgelig vigtigt, men pas nu på ikke at skyde over mål. Beskriv din lejlighed og lad vær at overdrive i din annoncetekst.
Kundehåndtering skal tages seriøst. Har du en attraktiv lejlighed vil du med garanti blive ringet op et utal af gang. Vær venlig i telefonen, det kan være at det er din nye lejer. Findes der noget værre end folk som er/lyder sure inden man overhovedet har mødt dem? Nej...
Fremvisningen er alfaomega for din boligudlejning. Det her du præsenterer dit produkt, og det er her du skal være på toppen. Vær forberedt på "mærkelige" spørgsmål, kend din pris, aconto beløb og andre faktorer omkring lejemålet, så du udviser sikkerhed. Husk for guds skyld at stille spørgsmål til kundes situation, med det finder du hurtigt ud af, om kunden vil have din lejlighed.
Husk altid at følge op på din lejer. Hvis du ikke har en underskrevet lejekontrakt er der intet som er sikkert!! Selv om en mundlig aftale er gyldig, skal du se at få lejers underskrift i en fart. Lejer skal ikke have muligheden for at vælge noget andet over natten. Ring og spørg hvor i står i sagen!
Når indflytningen skal ske i lejemålet, er det vigtigt at få udfærdiget en indflytningsrapport, som dokumenterer lejligheden eller ejendommens stand. Indflytningsrapporten tages i brug ved evt. tvivl om stand ved udflytning. Det er ikke lovpligtigt, men en rigtig god idé at få udfærdiget.
Selv om alt går som det skal, anbefaler vi alligevel at tage kontakt til din lejer, bare et par gange om om året! Ring og vær hans ven. I får med garanti en bedre lejeperiode.
Ligesom ved indflytningen skal der laves en udflytningsrapport, hvor man samtidig kan opgøre forbrug af vand og varme. Udflytningsrapporten kan downloades her.
Referencer
Et lille uddrag af vores referencer:
Bremer Ejendomme ApS
A4 advokater
RIH-Revision A/S
Ejendoms investering Danmark A/S
A4 advokater
RIH-Revision A/S
Ejendoms investering Danmark A/S
Hvorfor os?
- Du sparer tid og slipper for besværet med useriøse lejere og ødelagte lejemål.
- Vi er i gennemsnit 3 uger om at udleje din bolig.
- Vi kræver ingen gebyrer og du binder dig kun i 20 dage.
- Hvis vi ikke finder en lejer, du kan accptere, er servicen gratis.
- Vi garanterer for at lejer bliver i minimum 1 år af lejeperioden. Hvis ikke, finder vi en ny ”free of Charge”.
- Lejerne kommer primært fra større virksomheder, som ligeledes står inde for lejemålet.